主题：购买商铺，为什么更多人选择社区底商？

近年来，随着城市的飞速发展，商铺的价值和前景，吸引了越来越多城市人们的关注与热捧，或是投资，或是自用，商铺无疑能给眼光独到的人带来财富；但与此同时，商铺产品的开发类型也开始日趋多样化，但是当前市场上商铺种类繁多，本质上却存在巨大差异。大型商业中心的铺子养铺期长，消费人群流动性高，投资回报率难以得到保证，而社区商铺，是依托一个大型社区的"商圈"，主要经营与居民日常生活密切相关的各种业态，能随时对接消费者，拥有固定的消费群体，营业收入稳定，这也是大多数投资者更青睐投资社区临街商铺的重要原因。

住宅底商客源稳定

相比一般商街，住宅底商与顾客近距离对接，同时因为住区周边长期稳定的客源积累，会衍生出一站式消费模式，近邻消费，客群稳定。

住宅底商投资灵活

与传统的商业中心相比，住宅底商街铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营，是商铺投资中的"小盘活跃股"。同时，高端住宅底层商铺，不会因房龄增长而降低其投资价值，相反，随着入驻人口的增加，底层商铺因其灵活性和特定性，升值潜力会逐渐释放，投资收益也会相应增加。

商铺属于耐久商品，稳定性高

商铺使用寿命在几十年以上，买商铺不仅不掉价还会增值。对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买跌，商铺作为投资者的固定资产，除了平时每年有丰厚的租金进账，用以补贴、提升日常生活品质，未来在急需资金周转的时候，商铺易出手，带来优质的增值收益。